【MyGoNews劉煥/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北大安森林公園面積26公頃、臺(tái)中秋紅谷廣場(chǎng)面積3公頃，都被稱(chēng)為「都市之肺」，住在這裡面對(duì)公園綠意可以呼吸芬多精，可以享受綠色景觀的無(wú)價(jià)，所以，房?jī)r(jià)都比區(qū)域內(nèi)高出1~3成，甚至高達(dá)1倍之多。紅樹(shù)林生活圈面對(duì)的紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)面積高達(dá)76.41公頃，它是生長(zhǎng)於海河交界處一帶，是大地和河川地的「肺」。淡水河漲潮時(shí)，它是陸地和河川的緩衝地帶；退潮時(shí)，則是許多動(dòng)植物重要的食物鏈。比起城市小面積的「都市之肺」，紅樹(shù)林生活圈擁有的居住健康品質(zhì)，是萬(wàn)金難買(mǎi)的「新鮮活氧」居住空間。在全球暖化時(shí)代，這裡的居住品質(zhì)讓國(guó)外重視生態(tài)居家的高端買(mǎi)家，也要按個(gè)「讚」！
 
面臨「都市之肺」房地產(chǎn)價(jià)值都相當(dāng)不斐
 
公園綠地對(duì)於擁擠的都市，是房地產(chǎn)行情加碼的重要條件。以大安森林公園為例，周邊高級(jí)住宅林立，環(huán)境品質(zhì)因此提升，面對(duì)公園的「勤美樸真」實(shí)價(jià)登錄的4樓價(jià)格就達(dá)到每坪200萬(wàn)元以上，29層建築的高樓層不排除價(jià)格會(huì)更高。再看美國(guó)紐約中央公園(Central Park)面積341公頃，2012年8月，位在紐約市曼哈頓(Manhattan)56西街的City Spire大樓73~75樓頂樓豪宅，面積約225坪，開(kāi)價(jià)1億美元(約新臺(tái)幣29.93億元)，相當(dāng)於每坪銷(xiāo)售開(kāi)價(jià)1330萬(wàn)元。顯見(jiàn)，面臨「都市之肺」房地產(chǎn)價(jià)值都相當(dāng)不斐。
 
紅樹(shù)林第一排景觀豪宅 房?jī)r(jià) 「7字頭」往「8字頭」前進(jìn)
 
房地產(chǎn)住宅擁有大面積綠地，可以呼吸植物釋放芬多精，房?jī)r(jià)比較貴。26公頃的大安森林公園周邊房?jī)r(jià)站上每坪200萬(wàn)元單價(jià)，面對(duì)面積更大76.41公頃的紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)的紅樹(shù)林生活圈，還同時(shí)擁有淡水河、觀音山、大屯山系的大自然景觀，鄰路第一排景觀豪宅房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)飆漲到「7字頭」往「8字頭」價(jià)位前進(jìn)。
 
紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)釋放高含氧 都會(huì)區(qū)豪宅比不上
 
有人或許會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)貴，但是，無(wú)論是自住或是投資，這種產(chǎn)品總是都有人進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)進(jìn)，讓水岸景觀宅更搶手。一位在上海經(jīng)商的林姓臺(tái)商表示：「房地產(chǎn)價(jià)值在於『稀有』，都市的房子也許值錢(qián)，但是每天都會(huì)讓自己處在壓迫的水泥叢林中，唯有能夠親近自然、享有景觀的自然居家，才是人生追求目標(biāo)，所以，我在臺(tái)灣沒(méi)有去買(mǎi)仁愛(ài)帝寶，我選擇紅樹(shù)林的海納川，因?yàn)檫@種景觀住宅產(chǎn)品，比起都市叢林高檔豪宅更稀有，而且紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)所釋放出的高含氧，更是都會(huì)區(qū)裡豪宅所比不上的?！?br />  
鄉(xiāng)林建設(shè)「紅樹(shù)林案」準(zhǔn)備登場(chǎng)
 
紅樹(shù)林生活圈鄰馬路第一排的土地幾乎都已經(jīng)興建水岸豪宅，這裡住宅的房?jī)r(jià)就是前面提到「7字頭」往「8字頭」前進(jìn)的行情價(jià)，於是，同區(qū)段往淡水高爾夫球場(chǎng)方向進(jìn)入八勢(shì)路兩旁地勢(shì)較高的土地，就成為新一波景觀豪宅聚集地。鄉(xiāng)林建設(shè)在這個(gè)區(qū)域內(nèi)擁有5112坪住宅區(qū)土地，目前預(yù)計(jì)2013年底前規(guī)劃27~28層樓高的水岸景觀豪宅，由於地勢(shì)高度關(guān)係，在建案的低樓層部分就已經(jīng)可以擁有淡水河紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)的自然景觀，目前尚未推出，已經(jīng)吸引買(mǎi)家注意。

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